臺北市信義區忠孝東路五段800號12F/13F
2024-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 107.6 萬/坪 × 12.64 坪
權狀坪數12.64 坪
主建物6.73 坪
公設比37.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 12.64 坪
└ 主建物 6.73 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪12.64 坪
土地坐落 福德段一小段 14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.6 萬/坪
本筆成交 107.6
本棟中位 82.1
忠孝東路五段中位 91
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 31%比忠孝東路五段中位 高 18%比信義區 2024 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,360 萬
+3%
2026 年推估1,402 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-11 3F/13F 3房2廳1衛 · 16.17 坪 115 萬/坪總 1,860 萬 2025-11-10 3F/13F 1房1廳1衛 · 15.29 坪 124.3 萬/坪總 1,900 萬 2025-07-18 5F/13F 1房1廳1衛 · 13 坪 100.6 萬/坪總 1,308 萬 2024-08-16 3F/13F 1房1廳1衛 · 13 坪 95.8 萬/坪總 1,245 萬 2024-07-09 6F/13F 1房1廳1衛 · 12.65 坪 105.8 萬/坪總 1,338 萬 2024-06-12 13F/13F 1房1廳1衛 · 15.69 坪 119.8 萬/坪總 1,880 萬 2023-05-28 5F/13F 1房1廳1衛 · 10.78 坪 113.2 萬/坪總 1,220 萬 2023-04-24 12F/13F 2房2廳2衛 · 26.07 坪 102.1 萬/坪總 2,660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。