臺北市信義區忠孝東路五段800號3F/13F
2025-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 124.3 萬/坪 × 15.29 坪
權狀坪數15.29 坪
主建物8.16 坪
公設比37.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 15.29 坪
└ 主建物 8.16 坪
└ 公設等 7.13 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪15.29 坪
土地坐落 福德段一小段 14 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 124.3 萬/坪
本筆成交 124.3
本棟中位 82.1
忠孝東路五段中位 91
信義區 2025 年中位 86.9
比本棟中位 高 51%比忠孝東路五段中位 高 37%比信義區 2025 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,900 萬
+2%
2026 年推估1,929 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。