臺北市北投區中山路1之6號7F/8F
2025-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 52.9 萬/坪 × 15.32 坪
權狀坪數15.32 坪
主建物12.53 坪
公設比12.1%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 15.32 坪
└ 主建物 12.53 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 2.5 坪
0 坪15.32 坪
土地坐落 新民段二小段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 45
中山路中位 35.1
北投區 2025 年中位 60.8
比本棟中位 高 18%比中山路中位 高 51%比北投區 2025 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交810 萬
+1%
2026 年推估816 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；含租約；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-04 5F/8F 1房1廳1衛 · 15.14 坪 52.8 萬/坪總 800 萬 2025-01-02 2F/8F 2房1廳1衛 · 15.25 坪 16.3 萬/坪總 248 萬 2022-06-15 6F/8F 1房1廳1衛 · 14.14 坪 56.6 萬/坪總 800 萬 2021-11-08 3F/8F 2房1廳1衛 · 15.32 坪 49 萬/坪總 750 萬 2021-11-04 4F/8F 1房1廳1衛 · 15.95 坪 43.9 萬/坪總 700 萬 2021-03-23 5F/8F 2房1廳1衛 · 15.29 坪 46.1 萬/坪總 705 萬 2020-12-28 7F/8F 3房2廳2衛 · 15.32 坪 49.6 萬/坪總 760 萬 2020-10-23 7F/8F 3房2廳2衛 · 15.32 坪 49.6 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。