臺北市中山區長春路247號5F/12F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 95.7 萬/坪 × 15.33 坪
權狀坪數15.33 坪
主建物8.37 坪
公設比32.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 15.33 坪
└ 主建物 8.37 坪
└ 公設等 6.96 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪15.33 坪
土地坐落 長春段二小段 355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.7 萬/坪
本筆成交 95.7
本棟中位 83.5
長春路中位 66.5
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 15%比長春路中位 高 44%比中山區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。