臺北市大安區延吉街110號3F/7F
2018-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,820 萬 79.1 萬/坪 × 23 坪
權狀坪數23 坪
主建物18.09 坪
公設比14.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23 坪
└ 主建物 18.09 坪
└ 公設等 4.91 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪23 坪
土地坐落 仁愛段二小段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
本棟中位 106
延吉街中位 83.9
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 低 25%比延吉街中位 低 6%比大安區 2018 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,820 萬
+21%
2026 年推估2,196 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 376 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,456 萬
每月月付54,548 元
30 年總利息508 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。權利人等二人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。