臺北市大安區四維路122號2F/4F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 80.9 萬/坪 × 21.63 坪
權狀坪數21.63 坪
主建物15.94 坪
公設比14.3%
這筆買到什麼
建物 21.63 坪
└ 主建物 15.94 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪21.63 坪
土地坐落 大安段一小段 75 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.9 萬/坪
本筆成交 80.9
本棟中位 87
四維路中位 89.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 7%比四維路中位 低 9%比大安區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。