臺北市大安區四維路122號2F/4F
2017-01-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,210 萬 92.7 萬/坪 × 13.06 坪
權狀坪數13.06 坪
主建物9.08 坪
公設比14.6%
這筆買到什麼
建物 13.06 坪
└ 主建物 9.08 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪13.06 坪
土地坐落 大安段一小段 75 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.7 萬/坪
本筆成交 92.7
本棟中位 87
四維路中位 89.3
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 7%比四維路中位 高 4%比大安區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。