臺北市北投區中央南路二段12之12號2F/19F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,788 萬 55 萬/坪 × 32.5 坪
權狀坪數32.5 坪
主建物17.69 坪
公設比32.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 32.5 坪
└ 主建物 17.69 坪
└ 公設等 14.81 坪
土地持分 5 坪
0 坪32.5 坪
土地坐落 大業段四小段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 43
中央南路二段中位 43.5
北投區 2026 年中位 61.8
比本棟中位 高 28%比中央南路二段中位 高 26%比北投區 2026 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,430 萬
每月月付53,589 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層2F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-07-11 11F/19F 0房0廳0衛 · 43.54 坪 41.3 萬/坪總 1,800 萬 2023-12-13 5F/19F 2房2廳2衛 · 43.59 坪 40.3 萬/坪總 1,758 萬 2019-09-02 7F/19F 0房0廳0衛 · 43.59 坪 44.3 萬/坪總 1,600 萬 2019-08-30 8F/19F 0房0廳0衛 · 43.59 坪 36.7 萬/坪總 1,600 萬 2019-08-05 6F/19F 2房1廳1衛 · 32.42 坪 42.6 萬/坪總 1,380 萬 2017-08-17 2F/19F 0房0廳0衛 · 32.5 坪 41.2 萬/坪總 1,340 萬 2017-07-14 7F/19F 1房1廳1衛 · 43.59 坪 32.8 萬/坪總 1,430 萬 2017-07-06 6F/19F 0房0廳0衛 · 32.42 坪 36.4 萬/坪總 1,180 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。