臺北市中正區信義路二段91號3F/12F
2013-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,500 萬 92 萬/坪 × 59.8 坪
權狀坪數59.8 坪
主建物48.13 坪
公設比19.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 59.8 坪
└ 主建物 48.13 坪
└ 公設等 11.67 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪59.8 坪
土地坐落 中正段二小段 426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92 萬/坪
本筆成交 92
本棟中位 86.6
信義路二段中位 125.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 6%比信義路二段中位 低 27%比中正區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳3衛
樓層3F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.格含增建2.共有人數3人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。