臺北市大安區大安路二段118號1F/7F
2016-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 41.7 萬/坪 × 20.41 坪
權狀坪數20.41 坪
主建物16.83 坪
公設比8.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 20.41 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪20.41 坪
土地坐落 大安段二小段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 96.1
大安路二段中位 110.7
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 57%比大安路二段中位 低 62%比大安區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。