臺北市北投區中央北路四段515巷60號11F/14F
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,838 萬 47.7 萬/坪 × 42.32 坪
權狀坪數42.32 坪
主建物20.78 坪
公設比32.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.32 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 21.54 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪42.32 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
價格拆解
成交總價1,838 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價1,623 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 41.6
中央北路四段中位 44.2
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 15%比中央北路四段中位 高 8%比北投區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,298 萬
每月月付48,643 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/14F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-08 9F/14F 2房2廳1衛 · 42.32 坪 63.5 萬/坪總 2,360 萬 2024-07-03 2F/14F 2房2廳2衛 · 42.43 坪 63 萬/坪總 2,350 萬 2022-03-27 3F/14F 0房0廳0衛 · 52.13 坪 47.3 萬/坪總 1,988 萬 2022-01-15 12F/14F 0房0廳0衛 · 43.03 坪 41.3 萬/坪總 1,778 萬 2020-11-20 10F/14F 3房2廳1衛 · 43.81 坪 38.8 萬/坪總 1,700 萬 2019-05-09 5F/14F 2房2廳1衛 · 42.32 坪 34.6 萬/坪總 1,465 萬 2017-03-30 10F/14F 0房0廳0衛 · 43.81 坪 44.4 萬/坪總 1,705 萬 2014-05-10 12F/14F 0房0廳0衛 · 52.84 坪 39.6 萬/坪總 1,686 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。