臺北市萬華區青年路138號2F/12F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 44.8 萬/坪 × 45.13 坪
權狀坪數45.13 坪
主建物25.08 坪
公設比33.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 45.13 坪
└ 主建物 25.08 坪
└ 公設等 20.05 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪45.13 坪
土地坐落 青年段一小段 710 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 52.6
青年路中位 47.4
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 15%比青年路中位 低 5%比萬華區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。