臺北市文山區萬安街42號3F/7F
2016-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 47.4 萬/坪 × 13.92 坪
權狀坪數13.92 坪
主建物9.54 坪
公設比21.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 13.92 坪
└ 主建物 9.54 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪13.92 坪
土地坐落 萬芳段一小段 9 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 47.4
萬安街中位 44.9
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 0%比萬安街中位 高 6%比文山區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-12-19 5F/7F 1房1廳1衛 · 13.92 坪 17.7 萬/坪總 247 萬 2023-02-05 7F/7F 2房2廳1衛 · 17.8 坪 56.2 萬/坪總 1,000 萬 2019-11-25 7F/7F 3房2廳1衛 · 30.07 坪 44.1 萬/坪總 1,325 萬 2018-10-19 7F/7F 2房2廳1衛 · 17.8 坪 44.9 萬/坪總 800 萬 2018-05-28 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.92 坪 44.7 萬/坪總 622 萬 2017-10-15 3F/7F 2房2廳2衛 · 24.91 坪 43 萬/坪總 1,071 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。