臺北市中正區銅山街3巷3號1F/7F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 8,300 萬 89 萬/坪 × 93.24 坪
權狀坪數93.24 坪
主建物40.02 坪
公設比15.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 93.24 坪
└ 主建物 40.02 坪
└ 公設等 53.22 坪
土地持分 23.1 坪
0 坪93.24 坪
土地坐落 臨沂段二小段 371 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價8,300 萬
扣車位後房價8,300 萬
單價 89 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89 萬/坪
本筆成交 89
本棟中位 89
銅山街中位 89
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比銅山街中位 高 0%比中正區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,660 萬
貸款（8 成）6,640 萬
每月月付248,761 元
30 年總利息2,315 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。