臺北市中正區銅山街3巷3號7F/7F
2013-02-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,250 萬 92.8 萬/坪 × 67.34 坪
權狀坪數67.34 坪
主建物37.68 坪
公設比21.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 67.34 坪
└ 主建物 37.68 坪
└ 公設等 29.66 坪
土地持分 18.03 坪
0 坪67.34 坪
土地坐落 臨沂段二小段 371 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價6,250 萬
扣車位後房價6,250 萬
單價 92.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.8 萬/坪
本筆成交 92.8
本棟中位 89
銅山街中位 89
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 4%比銅山街中位 高 4%比中正區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,250 萬
貸款（8 成）5,000 萬
每月月付187,320 元
30 年總利息1,744 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。