臺北市中山區新生北路三段68巷9號1F/5F
2016-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 53.5 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物21.87 坪
公設比11%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 21.87 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 德惠段四小段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 59.2
新生北路三段中位 58
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 10%比新生北路三段中位 低 8%比中山區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。