臺北市中山區新生北路三段68巷9號1F/5F

2012-10-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,650 萬 59.2 萬/坪 × 27.85 坪

權狀坪數27.85 坪

主建物21.87 坪

公設比11%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 27.85 坪

└ 主建物 21.87 坪

└ 公設等 5.98 坪

土地持分 7.02 坪

0 坪27.85 坪

土地坐落 德惠段四小段 325 地號

成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪

本筆成交 59.2

本棟中位 59.2

新生北路三段中位 58

中山區 2012 年中位 57.7

比本棟中位高 0%比新生北路三段中位高 2%比中山區 2012 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）330 萬

貸款（8 成）1,320 萬

每月月付49,453 元

30 年總利息460 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層1F/5F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。