臺北市文山區興隆路二段22巷9弄11號6F/6F
2013-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,720 萬 58.3 萬/坪 × 29.5 坪
權狀坪數29.5 坪
主建物22.25 坪
公設比12.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.5 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪29.5 坪
土地坐落 景美段二小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 54.6
興隆路二段中位 52.4
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 7%比興隆路二段中位 高 11%比文山區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。