臺北市北投區中央北路四段515巷38號10F/14F
2024-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,525 萬 48.6 萬/坪 × 31.39 坪
權狀坪數31.39 坪
主建物17.93 坪
公設比33.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 31.39 坪
└ 主建物 17.93 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 7.48 坪
0 坪31.39 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.6 萬/坪
本筆成交 48.6
本棟中位 42
中央北路四段中位 44.2
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 16%比中央北路四段中位 高 10%比北投區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,525 萬
+2%
2026 年推估1,559 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：毛胚屋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-08-11 12F/14F 2房1廳1衛 · 41.21 坪 62.1 萬/坪總 2,150 萬 2019-09-07 2F/14F 0房0廳0衛 · 31.07 坪 41.2 萬/坪總 1,280 萬 2017-03-29 6F/14F 0房0廳0衛 · 41.21 坪 43.8 萬/坪總 1,570 萬 2015-02-06 11F/14F 0房0廳0衛 · 39.72 坪 48.6 萬/坪總 1,710 萬 2014-01-20 9F/14F 0房0廳0衛 · 41.21 坪 42 萬/坪總 1,492 萬 2014-01-20 3F/14F 0房0廳0衛 · 39.72 坪 39.3 萬/坪總 1,398 萬 2014-01-20 7F/14F 0房0廳0衛 · 39.72 坪 40 萬/坪總 1,407 萬 2014-01-20 4F/14F 0房0廳0衛 · 41.21 坪 39.3 萬/坪總 1,408 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。