臺北市北投區溫泉路37巷30之7、30之8號1F/13F
2025-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 79.1 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物11.75 坪
公設比37.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 11.75 坪
└ 公設等 13.09 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪24.84 坪
土地坐落 溫泉段一小段 263 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,610 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 79.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
本棟中位 79.1
溫泉路中位 39.3
北投區 2025 年中位 61
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 高 101%比北投區 2025 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,610 萬
+0%
2026 年推估1,615 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。