臺北市萬華區桂林路77號14F/14F
2013-01-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,065 萬 41.2 萬/坪 × 25.85 坪
權狀坪數25.85 坪
主建物15.47 坪
公設比31.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 25.85 坪
└ 主建物 15.47 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪25.85 坪
土地坐落 漢中段三小段 939 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 46.7
桂林路中位 58.7
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 12%比桂林路中位 低 30%比萬華區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。