臺北市大安區瑞安街142巷8號8F/13F
2015-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,563 萬 108.1 萬/坪 × 14.46 坪
權狀坪數14.46 坪
主建物7.64 坪
公設比31.8%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 14.46 坪
└ 主建物 7.64 坪
└ 公設等 6.82 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪14.46 坪
土地坐落 瑞安段二小段 238 地號
價格拆解
成交總價1,563 萬
扣車位後房價1,563 萬
單價 108.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.1 萬/坪
本筆成交 108.1
本棟中位 114.8
瑞安街中位 93.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 6%比瑞安街中位 高 16%比大安區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）313 萬
貸款（8 成）1,250 萬
每月月付46,845 元
30 年總利息436 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1、內含獨立產權車位，未包含在棟數內。2、含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。