臺北市內湖區新明路270號
2024-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 4,362 萬 159.4 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物27.36 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 27.36 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪32.07 坪
土地坐落 潭美段三小段 835 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 159.4 萬/坪
本筆成交 159.4
本棟中位 159.4
新明路中位 54.5
內湖區 2024 年中位 68.3
比本棟中位 高 0%比新明路中位 高 192%比內湖區 2024 年中位 高 133%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,362 萬
+0%
2026 年推估4,368 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）872 萬
貸款（8 成）3,490 萬
每月月付130,734 元
30 年總利息1,217 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。