臺北市中正區信義路二段151號4F/14F
2014-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,480 萬 135 萬/坪 × 33.18 坪
權狀坪數33.18 坪
主建物18.07 坪
公設比37.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 33.18 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 15.11 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪33.18 坪
土地坐落 臨沂段三小段 558 地號
價格拆解
成交總價4,480 萬
扣車位後房價4,480 萬
單價 135 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 135 萬/坪
本筆成交 135
本棟中位 135
信義路二段中位 125.2
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比信義路二段中位 高 8%比中正區 2014 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）896 萬
貸款（8 成）3,584 萬
每月月付134,271 元
30 年總利息1,250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親買賣
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。