臺北市中正區信義路二段151號13F/14F
2016-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 79.6 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物18.07 坪
公設比34.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 臨沂段三小段 558 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 79.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.6 萬/坪
本筆成交 79.6
本棟中位 135
信義路二段中位 124.9
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 41%比信義路二段中位 低 36%比中正區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：移轉2分之1產權親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。