臺北市內湖區內湖路一段120巷13號3F/8F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 17,522 萬 36.4 萬/坪 × 481.79 坪
權狀坪數481.79 坪
主建物193.16 坪
公設比59.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 481.79 坪
└ 主建物 193.16 坪
└ 公設等 288.63 坪
土地持分 62.66 坪
0 坪481.79 坪
土地坐落 西湖段四小段 341 地號
價格拆解
成交總價17,522 萬
其中車位−2,040 萬
扣車位後房價15,482 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 51
內湖路一段中位 58
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 29%比內湖路一段中位 低 37%比內湖區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,096 萬
貸款（8 成）12,386 萬
每月月付464,014 元
30 年總利息4,319 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/8F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（2,040 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。