臺北市內湖區內湖路一段120巷13號7F/8F
2026-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 22,660 萬 65 萬/坪 × 348.61 坪
權狀坪數348.61 坪
主建物193.16 坪
公設比44.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 348.61 坪
└ 主建物 193.16 坪
└ 公設等 155.45 坪
土地持分 62.15 坪
0 坪348.61 坪
土地坐落 西湖段四小段 341 地號
價格拆解
成交總價22,660 萬
扣車位後房價22,660 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 51
內湖路一段中位 58
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 27%比內湖路一段中位 高 12%比內湖區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,532 萬
貸款（8 成）18,128 萬
每月月付679,148 元
30 年總利息6,321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：總價新台幣226594550元正為未稅價建物價格：新台幣14932580元正未稅土地價格：新台幣 211661970元正
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。