臺北市大安區光復南路290巷66號7F/7F

2017-07-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,200 萬 74.1 萬/坪 × 56.7 坪

權狀坪數56.7 坪

主建物40.85 坪

公設比10.7%

這筆買到什麼

建物 56.7 坪

└ 主建物 40.85 坪

└ 公設等 15.85 坪

土地持分 9.67 坪

0 坪56.7 坪

土地坐落 仁愛段一小段 146 地號

成交當下的單價比較本筆 74.1 萬/坪

本筆成交 74.1

本棟中位 90

光復南路中位 93.5

大安區 2017 年中位 82.8

比本棟中位低 18%比光復南路中位低 21%比大安區 2017 年中位低 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）840 萬

貸款（8 成）3,360 萬

每月月付125,879 元

30 年總利息1,172 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。