臺北市大安區光復南路290巷66號7F/7F
2013-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 79.4 萬/坪 × 56.7 坪
權狀坪數56.7 坪
主建物40.85 坪
公設比10.7%
這筆買到什麼
建物 56.7 坪
└ 主建物 40.85 坪
└ 公設等 15.85 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪56.7 坪
土地坐落 仁愛段一小段 146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 90
光復南路中位 93.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 12%比光復南路中位 低 15%比大安區 2013 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。