臺北市內湖區東湖路113巷70弄9號9F/12F
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,512 萬 65 萬/坪 × 47.25 坪
權狀坪數47.25 坪
主建物20.27 坪
公設比49.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.25 坪
└ 主建物 20.27 坪
└ 公設等 26.98 坪
土地持分 6 坪
0 坪47.25 坪
土地坐落 東湖段一小段 25-3 地號
價格拆解
成交總價2,512 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價2,302 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 56.9
東湖路中位 47.5
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 14%比東湖路中位 高 37%比內湖區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,842 萬
每月月付68,994 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。