臺北市大安區東豐街1號5F/14F
2015-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 70.9 萬/坪 × 43.7 坪
權狀坪數43.7 坪
主建物34.84 坪
公設比11.5%
這筆買到什麼
建物 43.7 坪
└ 主建物 34.84 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪43.7 坪
土地坐落 復興段三小段 223-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.9 萬/坪
本筆成交 70.9
本棟中位 92.8
東豐街中位 94.3
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 24%比東豐街中位 低 25%比大安區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。