臺北市北投區中央北路四段515巷76號2F/14F
2017-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,655 萬 43.4 萬/坪 × 41.48 坪
權狀坪數41.48 坪
主建物19.05 坪
公設比45.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 41.48 坪
└ 主建物 19.05 坪
└ 公設等 22.43 坪
土地持分 8.38 坪
0 坪41.48 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
價格拆解
成交總價1,655 萬
其中車位−215 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.5
中央北路四段中位 44.2
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比中央北路四段中位 低 2%比北投區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/14F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（215 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-04-18 1F/14F 0房0廳0衛 · 41.07 坪 52.8 萬/坪總 1,959 萬 2021-12-17 5F/14F 2房2廳1衛 · 42.98 坪 40.3 萬/坪總 1,730 萬 2021-02-23 4F/14F 2房2廳1衛 · 42.98 坪 40 萬/坪總 1,720 萬 2021-02-07 8F/14F 2房1廳1衛 · 41.48 坪 45.8 萬/坪總 1,700 萬 2019-08-22 12F/14F 0房0廳0衛 · 42.12 坪 42.3 萬/坪總 1,783 萬 2017-07-22 3F/14F 0房0廳0衛 · 41.48 坪 43.8 萬/坪總 1,668 萬 2017-07-16 11F/14F 0房0廳0衛 · 42.98 坪 45.2 萬/坪總 1,725 萬 2017-04-11 4F/14F 0房0廳0衛 · 42.98 坪 43.5 萬/坪總 1,638 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。