臺北市萬華區西寧南路36號9F/10F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 40.7 萬/坪 × 10.58 坪
權狀坪數10.58 坪
主建物8.13 坪
公設比23.2%
這筆買到什麼
建物 10.58 坪
└ 主建物 8.13 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪10.58 坪
土地坐落 福星段二小段 551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 42.6
西寧南路中位 61
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 4%比西寧南路中位 低 33%比萬華區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材預力混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。