臺北市中山區民權東路一段67號8F/10F
2022-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 18,007 萬 59.1 萬/坪 × 304.68 坪
權狀坪數304.68 坪
主建物304.68 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 304.68 坪
└ 主建物 304.68 坪
土地持分 31.08 坪
0 坪304.68 坪
土地坐落 中山段一小段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.1 萬/坪
本筆成交 59.1
本棟中位 55.8
民權東路一段中位 81.7
中山區 2022 年中位 73.4
比本棟中位 高 6%比民權東路一段中位 低 28%比中山區 2022 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交18,007 萬
+14%
2026 年推估20,596 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,589 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,601 萬
貸款（8 成）14,406 萬
每月月付539,692 元
30 年總利息5,023 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：67號10樓、67號10樓之1，現況格局均為6房0廳2衛；67號8樓，現況格局為5房0廳2衛。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。