臺北市中山區民權東路一段67號6F/10F
2020-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 8,980 萬 59 萬/坪 × 152.34 坪
權狀坪數152.34 坪
主建物152.34 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 152.34 坪
└ 主建物 152.34 坪
土地持分 15.54 坪
0 坪152.34 坪
土地坐落 中山段一小段 619 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59 萬/坪
本筆成交 59
本棟中位 55.8
民權東路一段中位 81.9
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 高 6%比民權東路一段中位 低 28%比中山區 2020 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,980 萬
+16%
2026 年推估10,431 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,451 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,796 萬
貸款（8 成）7,184 萬
每月月付269,142 元
30 年總利息2,505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/10F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。