臺北市南港區玉成街140巷14號3F/7F
2022-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 3,440 萬 81.7 萬/坪 × 42.1 坪
權狀坪數42.1 坪
主建物32 坪
公設比13.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.1 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 10.1 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪42.1 坪
土地坐落 玉成段五小段 661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.7 萬/坪
本筆成交 81.7
本棟中位 81.7
玉成街中位 66.3
南港區 2022 年中位 77.1
比本棟中位 高 0%比玉成街中位 高 23%比南港區 2022 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,440 萬
+7%
2026 年推估3,697 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 257 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）688 萬
貸款（8 成）2,752 萬
每月月付103,101 元
30 年總利息960 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。