臺北市大安區通化街200巷26號3F/4F
2015-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,380 萬 76.5 萬/坪 × 44.21 坪
權狀坪數44.21 坪
主建物38.93 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 44.21 坪
└ 主建物 38.93 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 19.81 坪
0 坪44.21 坪
土地坐落 通化段三小段 755 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 76.5
通化街中位 71.5
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比通化街中位 高 7%比大安區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）676 萬
貸款（8 成）2,704 萬
每月月付101,303 元
30 年總利息943 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。