臺北市大安區通化街200巷26號2F/4F
2016-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,336 萬 52.8 萬/坪 × 25.3 坪
權狀坪數25.3 坪
主建物25.3 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.3 坪
└ 主建物 25.3 坪
土地持分 10.5 坪
0 坪25.3 坪
土地坐落 通化段三小段 755 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 76.5
通化街中位 71.4
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 31%比通化街中位 低 26%比大安區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）267 萬
貸款（8 成）1,069 萬
每月月付40,042 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。