臺北市大同區寧夏路165號6F/14F
2017-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 59.2 萬/坪 × 23.07 坪
權狀坪數23.07 坪
主建物13.33 坪
公設比32.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 23.07 坪
└ 主建物 13.33 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪23.07 坪
土地坐落 雙連段二小段 462 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 68.6
寧夏路中位 57.2
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 14%比寧夏路中位 高 3%比大同區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,092 萬
每月月付40,911 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。