臺北市大同區甘谷街16號11F/13F

2013-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,520 萬 56.1 萬/坪 × 44.92 坪

權狀坪數44.92 坪

主建物28.91 坪

公設比25.4%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 44.92 坪

└ 主建物 28.91 坪

└ 公設等 16.01 坪

土地持分 6 坪

0 坪44.92 坪

土地坐落 玉泉段二小段 152 地號

成交當下的單價比較本筆 56.1 萬/坪

本筆成交 56.1

本棟中位 53.4

甘谷街中位 49.1

大同區 2013 年中位 52.1

比本棟中位高 5%比甘谷街中位高 14%比大同區 2013 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）504 萬

貸款（8 成）2,016 萬

每月月付75,527 元

30 年總利息703 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層11F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建、內含獨立產權公設，未包含棟數內。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。