臺北市大同區甘谷街16號3F/13F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 13.2 萬/坪 × 75.57 坪
權狀坪數75.57 坪
主建物49.45 坪
公設比24.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 75.57 坪
└ 主建物 49.45 坪
└ 公設等 26.12 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪75.57 坪
土地坐落 玉泉段二小段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 53.4
甘谷街中位 49.1
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 75%比甘谷街中位 低 73%比大同區 2014 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。