臺北市松山區八德路四段207巷15號5F/5F
2015-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 79.9 萬/坪 × 8.58 坪
權狀坪數8.58 坪
主建物4.27 坪
公設比35.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 8.58 坪
└ 主建物 4.27 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪8.58 坪
土地坐落 西松段二小段 338-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.9 萬/坪
本筆成交 79.9
本棟中位 79.9
八德路四段中位 78.4
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 高 2%比松山區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。