臺北市松山區八德路四段207巷15號2F/5F
2013-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 46.7 萬/坪 × 18.08 坪
權狀坪數18.08 坪
主建物6.9 坪
公設比57.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 18.08 坪
└ 主建物 6.9 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪18.08 坪
土地坐落 西松段二小段 338-1 地號
價格拆解
成交總價845 萬
扣車位後房價845 萬
單價 46.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.7 萬/坪
本筆成交 46.7
本棟中位 79.9
八德路四段中位 78.4
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 42%比八德路四段中位 低 40%比松山區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。