臺北市文山區興隆路四段105巷5號8F/12F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 44.9 萬/坪 × 16.72 坪
權狀坪數16.72 坪
主建物10.69 坪
公設比23.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.72 坪
└ 主建物 10.69 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪16.72 坪
土地坐落 木柵段三小段 677 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪
本筆成交 44.9
本棟中位 52.7
興隆路四段中位 46.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 15%比興隆路四段中位 低 4%比文山區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。