臺北市萬華區峨眉街5號6F/6F
2023-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 61.5 萬/坪 × 15.7 坪
權狀坪數15.7 坪
主建物10.07 坪
公設比35.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 15.7 坪
└ 主建物 10.07 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪15.7 坪
土地坐落 福星段三小段 95 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 55.8
峨眉街中位 60.3
萬華區 2023 年中位 58.4
比本棟中位 高 10%比峨眉街中位 高 2%比萬華區 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交965 萬
+15%
2026 年推估1,106 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。