臺北市萬華區中華路二段666之6號2F/14F
2025-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 69.8 萬/坪 × 25.09 坪
權狀坪數25.09 坪
主建物20.55 坪
公設比4.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 25.09 坪
└ 主建物 20.55 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪25.09 坪
土地坐落 青年段一小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
本棟中位 58
中華路二段中位 51.9
萬華區 2025 年中位 62.9
比本棟中位 高 20%比中華路二段中位 高 34%比萬華區 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,750 萬
+6%
2026 年推估1,858 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-13 2F/14F 4房2廳2衛 · 46.85 坪 67 萬/坪總 3,138 萬 2025-11-03 11F/14F 2房2廳2衛 · 46.85 坪 63 萬/坪總 2,950 萬 2025-10-02 14F/14F 3房2廳1衛 · 44.64 坪 20.6 萬/坪總 920 萬 2023-07-02 13F/14F 2房2廳1衛 · 25.09 坪 14.9 萬/坪總 374 萬 2018-08-03 7F/14F 4房2廳2衛 · 46.85 坪 45.3 萬/坪總 2,120 萬 2014-03-03 8F/14F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 58 萬/坪總 2,200 萬 2013-10-28 12F/14F 4房2廳2衛 · 44.64 坪 54.9 萬/坪總 2,450 萬 2013-06-14 7F/14F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 52.5 萬/坪總 1,990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。