臺北市萬華區中華路二段666之6號2F/14F
2026-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,138 萬 67 萬/坪 × 46.85 坪
權狀坪數46.85 坪
主建物40.87 坪
公設比4.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 46.85 坪
└ 主建物 40.87 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪46.85 坪
土地坐落 青年段一小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67 萬/坪
本筆成交 67
本棟中位 58
中華路二段中位 51.9
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 16%比中華路二段中位 高 29%比萬華區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）628 萬
貸款（8 成）2,510 萬
每月月付94,050 元
30 年總利息875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-03 11F/14F 2房2廳2衛 · 46.85 坪 63 萬/坪總 2,950 萬 2025-10-02 14F/14F 3房2廳1衛 · 44.64 坪 20.6 萬/坪總 920 萬 2025-02-22 2F/14F 2房2廳1衛 · 25.09 坪 69.8 萬/坪總 1,750 萬 2023-07-02 13F/14F 2房2廳1衛 · 25.09 坪 14.9 萬/坪總 374 萬 2018-08-03 7F/14F 4房2廳2衛 · 46.85 坪 45.3 萬/坪總 2,120 萬 2014-03-03 8F/14F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 58 萬/坪總 2,200 萬 2013-10-28 12F/14F 4房2廳2衛 · 44.64 坪 54.9 萬/坪總 2,450 萬 2013-06-14 7F/14F 3房2廳2衛 · 37.92 坪 52.5 萬/坪總 1,990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。