臺北市內湖區金莊路18號11F/12F
2013-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 28,561 萬 60.9 萬/坪 × 555.8 坪
權狀坪數555.8 坪
主建物233.6 坪
公設比55.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 555.8 坪
└ 主建物 233.6 坪
└ 公設等 322.2 坪
土地持分 91.87 坪
0 坪555.8 坪
土地坐落 潭美段五小段 47 地號
價格拆解
成交總價28,561 萬
其中車位−2,000 萬
扣車位後房價26,561 萬
單價 60.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 61.1
金莊路中位 56.7
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比金莊路中位 高 7%比內湖區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,312 萬
貸款（8 成）21,249 萬
每月月付796,065 元
30 年總利息7,410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（2,000 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。