臺北市內湖區金莊路18號3F/12F
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 296,488 萬 61.1 萬/坪 × 5994.59 坪
權狀坪數5994.59 坪
主建物2432.49 坪
公設比57.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 5994.59 坪
└ 主建物 2432.49 坪
└ 公設等 3562.1 坪
土地持分 962.93 坪
0 坪5994.59 坪
土地坐落 潭美段五小段 47 地號
價格拆解
成交總價296,488 萬
其中車位−24,000 萬
扣車位後房價272,488 萬
單價 61.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 61.1
金莊路中位 56.9
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比金莊路中位 高 7%比內湖區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54,498 萬
貸款（8 成）217,990 萬
每月月付8,166,796 元
30 年總利息76,014 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（24,000 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。