臺北市內湖區成功路四段30巷19號13F/16F
2020-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,208 萬 63.1 萬/坪 × 34.99 坪
權狀坪數34.99 坪
主建物30.65 坪
公設比5.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 34.99 坪
└ 主建物 30.65 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪34.99 坪
土地坐落 康寧段三小段 768 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 63.1
成功路四段中位 70
內湖區 2020 年中位 60.2
比本棟中位 高 0%比成功路四段中位 低 10%比內湖區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,208 萬
+17%
2026 年推估2,580 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 372 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,766 萬
每月月付66,176 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。